Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sinnamary
Sinnamary est une commune rurale située en Guyane, s'étendant sur 125 419 hectares avec une faible densité (2 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sinnamary
En 2025, le marché immobilier de Sinnamary a enregistre 58 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 984 €, soit 27% en-dessous de la moyenne du Guyane.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 98 124 € | 2 053 € | 5 |
| Maison | 227 787 € | 3 916 € | 24 |
| Terrain | 3 942 067 € | 1 699 € | 7 |
Performance énergétique des logements de Sinnamary
Données DPE non disponibles pour cette commune.
Logements sociaux de Sinnamary
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sinnamary ou via le guichet numérique.
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