Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Siorac-en-Périgord
Siorac-en-Périgord est une commune périurbaine située en Dordogne, s'étendant sur 1 187 hectares avec une densité moyenne (88 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Siorac-en-Périgord
En 2025, le marché immobilier de Siorac-en-Périgord a enregistre 112 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 310 €, soit 41% au-dessus de la moyenne du Dordogne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 405 066 € | 4 379 € | 4 |
| Maison | 194 059 € | 2 241 € | 24 |
| Terrain | 153 030 € | 351 € | 19 |
Performance énergétique des logements de Siorac-en-Périgord
Sur les 159 diagnostics recensés de Siorac-en-Périgord, la classe D est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 18% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 251 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 41 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 159
Logements sociaux de Siorac-en-Périgord
Siorac-en-Périgord compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Siorac-en-Périgord ou via le guichet numérique.
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