Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Soligny-la-Trappe
Soligny-la-Trappe est une commune rurale située en Orne, s'étendant sur 1 984 hectares avec une faible densité (35 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Soligny-la-Trappe
En 2024, le marché immobilier de Soligny-la-Trappe a enregistre 42 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 724 €, soit 21% en-dessous de la moyenne du Orne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 76 000 € | 2 111 € | 1 |
| Maison | 126 857 € | 1 337 € | 14 |
| Terrain | 101 333 € | 439 € | 3 |
Performance énergétique des logements de Soligny-la-Trappe
Sur les 148 diagnostics recensés de Soligny-la-Trappe, la classe D est prédominante (37% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 20% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 253 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 41 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 148
Logements sociaux de Soligny-la-Trappe
Soligny-la-Trappe compte 15,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays de Mortagne au Perche
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Soligny-la-Trappe ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Soligny-la-Trappe ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien