Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sorel-Moussel
Sorel-Moussel est une commune périurbaine située en Eure-et-Loir, s'étendant sur 1 298 hectares avec une densité moyenne (139 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sorel-Moussel
En 2025, le marché immobilier de Sorel-Moussel a enregistre 129 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 562 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 142 857 € | 3 096 € | 7 |
| Maison | 193 451 € | 2 028 € | 47 |
| Terrain | 150 736 € | 326 € | 22 |
Performance énergétique des logements de Sorel-Moussel
Sur les 222 diagnostics recensés de Sorel-Moussel, la classe D est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 14% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 277 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 46 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 222
Logements sociaux de Sorel-Moussel
Sorel-Moussel compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sorel-Moussel ou via le guichet numérique.
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