Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Soulié
Le Soulié est une commune rurale située en Hérault, s'étendant sur 4 031 hectares avec une faible densité (3 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le Soulié
En 2024, le marché immobilier de Le Soulié a enregistre 26 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 014 €, soit 9% en-dessous de la moyenne du Hérault.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 260 131 € | 4 817 € | 2 |
| Maison | 100 044 € | 1 210 € | 3 |
| Terrain | 260 131 € | 1 217 € | 3 |
Performance énergétique des logements de Le Soulié
Sur les 18 diagnostics recensés de Le Soulié, la classe E est prédominante (39% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 0% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 318 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 55 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 18
Logements sociaux de Le Soulié
Le Soulié compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Soulié ou via le guichet numérique.
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