Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Tailhac
Tailhac est une commune rurale située en Haute-Loire, s'étendant sur 1 252 hectares avec une faible densité (6 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Tailhac
En 2024, le marché immobilier de Tailhac a enregistre 9 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 398 €, soit 19% en-dessous de la moyenne du Haute-Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 126 163 € | 1 398 € | 4 |
| Terrain | 137 750 € | 651 € | 4 |
Performance énergétique des logements de Tailhac
Sur les 13 diagnostics recensés de Tailhac, la classe G est prédominante (62% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 0% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 425 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 76 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 13
Logements sociaux de Tailhac
Tailhac compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Rives du Haut Allier
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Tailhac ou via le guichet numérique.
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