Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Thons
Les Thons est une commune rurale située en Vosges, s'étendant sur 1 007 hectares avec une faible densité (11 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Les Thons
En 2024, le marché immobilier de Les Thons a enregistre 15 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 350 €, soit 80% en-dessous de la moyenne du Vosges.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 42 000 € | 350 € | 1 |
| Terrain | 33 500 € | 1 098 € | 2 |
Performance énergétique des logements de Les Thons
Sur les 8 diagnostics recensés de Les Thons, la classe G est prédominante (50% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 13% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 364 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 63 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 8
Logements sociaux de Les Thons
Les Thons compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Vosges côté Sud Ouest
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Thons ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Les Thons ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien