Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Trois-Rivières
Trois-Rivières est une commune urbaine située en Guadeloupe, s'étendant sur 3 136 hectares avec une densité élevée (262 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Trois-Rivières
En 2025, le marché immobilier de Trois-Rivières a enregistre 108 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 976 €, soit 11% en-dessous de la moyenne du Guadeloupe.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 338 000 € | 4 829 € | 4 |
| Maison | 286 643 € | 3 123 € | 18 |
| Terrain | 180 387 € | 271 € | 34 |
Performance énergétique des logements de Trois-Rivières
Sur les 15 diagnostics recensés de Trois-Rivières, la classe D est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 27% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 223 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 15
Logements sociaux de Trois-Rivières
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Trois-Rivières ou via le guichet numérique.
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