Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Trois-Rivières
Trois-Rivières est une commune urbaine située en Guadeloupe, s'étendant sur 3 136 hectares avec une densité élevée (262 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Trois-Rivières
En 2024, le marché immobilier de Trois-Rivières a enregistre 102 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 894 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 388 870 € | 5 327 € | 2 |
| Maison | 249 345 € | 2 460 € | 20 |
| Terrain | 249 974 € | 277 € | 9 |
Performance énergétique des logements de Trois-Rivières
Sur les 15 diagnostics recensés de Trois-Rivières, la classe D est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 27% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 223 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 15
Logements sociaux de Trois-Rivières
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Trois-Rivières ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Trois-Rivières ?
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