Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Varangéville
Varangéville est une commune urbaine située en Meurthe-et-Moselle, s'étendant sur 1 199 hectares avec une densité élevée (306 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Varangéville
En 2024, le marché immobilier de Varangéville a enregistre 174 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 735 €, soit 13% en-dessous de la moyenne du Meurthe-et-Moselle.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 154 302 € | 1 935 € | 19 |
| Maison | 146 266 € | 1 535 € | 44 |
| Terrain | 169 487 € | 851 € | 39 |
Performance énergétique des logements de Varangéville
Sur les 709 diagnostics recensés de Varangéville, la classe C est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 35% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 224 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 709
Logements sociaux de Varangéville
Varangéville compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Pays du Sel et du Vermois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Varangéville ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Varangéville ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien