Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Vélizy-Villacoublay
Vélizy-Villacoublay est une commune très urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 894 hectares avec une très forte densité (2 406 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Vélizy-Villacoublay
En 2025, le marché immobilier de Vélizy-Villacoublay a enregistre 918 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 5 216 €, soit 17% au-dessus de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 298 671 € | 4 434 € | 148 |
| Maison | 594 299 € | 5 999 € | 29 |
| Terrain | 3 763 707 € | 3 856 € | 24 |
Performance énergétique des logements de Vélizy-Villacoublay
Sur les 4,861 diagnostics recensés de Vélizy-Villacoublay, la classe C est prédominante (55% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 65% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 164 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 23 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 4,861
Logements sociaux de Vélizy-Villacoublay
Vélizy-Villacoublay compte 19,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Versailles Grand Parc (CAVGP)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Vélizy-Villacoublay ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Vélizy-Villacoublay ?
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