Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Venette
Venette est une commune urbaine située en Oise, s'étendant sur 851 hectares avec une densité élevée (333 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Venette
En 2025, le marché immobilier de Venette a enregistre 140 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 442 €, soit 18% en-dessous de la moyenne du Oise.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 171 426 € | 2 751 € | 19 |
| Maison | 189 830 € | 2 134 € | 28 |
| Terrain | 1 984 920 € | 663 € | 27 |
Performance énergétique des logements de Venette
Sur les 618 diagnostics recensés de Venette, la classe C est prédominante (47% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 51% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 194 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 618
Logements sociaux de Venette
Venette compte 22,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Venette ou via le guichet numérique.
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