Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Verdun-sur-Garonne
Verdun-sur-Garonne est une commune périurbaine située en Tarn-et-Garonne, s'étendant sur 3 952 hectares avec une densité moyenne (120 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Verdun-sur-Garonne
En 2024, le marché immobilier de Verdun-sur-Garonne a enregistre 242 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 891 €, soit 17% en-dessous de la moyenne du Tarn-et-Garonne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 93 527 € | 1 901 € | 15 |
| Maison | 197 643 € | 1 881 € | 69 |
| Terrain | 130 305 € | 350 € | 18 |
Performance énergétique des logements de Verdun-sur-Garonne
Sur les 724 diagnostics recensés de Verdun-sur-Garonne, la classe C est prédominante (48% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 59% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 177 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 25 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 724
Logements sociaux de Verdun-sur-Garonne
Verdun-sur-Garonne compte 6,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Grand Sud Tarn et Garonne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Verdun-sur-Garonne ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Verdun-sur-Garonne ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits