Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Vernouillet
Vernouillet est une commune urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 673 hectares avec une densité élevée (1 488 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Vernouillet
En 2024, le marché immobilier de Vernouillet a enregistre 308 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 904 €, soit 15% en-dessous de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 197 644 € | 3 416 € | 14 |
| Maison | 531 287 € | 4 392 € | 51 |
| Terrain | 220 615 € | 1 323 € | 66 |
Performance énergétique des logements de Vernouillet
Sur les 1,730 diagnostics recensés de Vernouillet, la classe C est prédominante (62% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 63% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 175 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,730
Logements sociaux de Vernouillet
Vernouillet compte 26,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CU Grand Paris Seine et Oise
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Vernouillet ou via le guichet numérique.
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