Urbanisme de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800) - PLU, permis de construire, prix immobilier

1 469

Hectares de superficie

1,962

Logements recensés (DPE)

2 173 €

Prix moyen au m²

292

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est une commune urbaine située en Manche, s'étendant sur 1 469 hectares avec une densité élevée (265 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

En 2024, le marché immobilier de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a enregistre 292 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 173 €, soit 31% en-dessous de la moyenne du Manche.

2 173 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	154 248 €	2 715 €	33
Maison	148 951 €	1 632 €	86
Terrain	127 047 €	530 €	32

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 292 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Sur les 1,962 diagnostics recensés de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, la classe C est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 40% de logements classés A, B ou C.

33%

32%

22%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 6% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 199 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,962

Logements sociaux de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny compte 25,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

25,0% Conforme loi SRU

25% SRU

Intercommunalité : CC de Villedieu Intercom

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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