Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Villefranche-de-Rouergue
Villefranche-de-Rouergue est une commune urbaine située en Aveyron, s'étendant sur 4 581 hectares avec une densité élevée (260 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Villefranche-de-Rouergue
En 2024, le marché immobilier de Villefranche-de-Rouergue a enregistre 826 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 820 €, soit 13% en-dessous de la moyenne du Aveyron.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 125 021 € | 2 049 € | 119 |
| Maison | 162 514 € | 1 592 € | 161 |
| Terrain | 406 661 € | 901 € | 130 |
Performance énergétique des logements de Villefranche-de-Rouergue
Sur les 2,724 diagnostics recensés de Villefranche-de-Rouergue, la classe C est prédominante (46% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 49% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 194 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 2,724
Logements sociaux de Villefranche-de-Rouergue
Villefranche-de-Rouergue compte 8,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Ouest Aveyron Communauté
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Villefranche-de-Rouergue ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Villefranche-de-Rouergue ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien