Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq est une commune très urbaine située en Nord, s'étendant sur 2 746 hectares avec une très forte densité (2 271 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Villeneuve-d'Ascq
En 2024, le marché immobilier de Villeneuve-d'Ascq a enregistre 2,321 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 6 797 €, soit 136% au-dessus de la moyenne du Nord.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 598 102 € | 9 840 € | 264 |
| Maison | 379 223 € | 3 754 € | 433 |
| Terrain | 4 675 753 € | 3 615 € | 185 |
Performance énergétique des logements de Villeneuve-d'Ascq
Sur les 15,644 diagnostics recensés de Villeneuve-d'Ascq, la classe C est prédominante (45% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 48% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 184 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 27 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 15,644
Logements sociaux de Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq compte 48,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Métropole Européenne de Lille
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Villeneuve-d'Ascq ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Villeneuve-d'Ascq ?
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