Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Villeneuve-de-Marsan
Villeneuve-de-Marsan est une commune périurbaine située en Landes, s'étendant sur 2 318 hectares avec une densité moyenne (105 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Villeneuve-de-Marsan
En 2024, le marché immobilier de Villeneuve-de-Marsan a enregistre 133 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 011 €, soit 34% en-dessous de la moyenne du Landes.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 127 000 € | 1 984 € | 2 |
| Maison | 165 193 € | 2 037 € | 32 |
| Terrain | 196 368 € | 281 € | 26 |
Performance énergétique des logements de Villeneuve-de-Marsan
Sur les 415 diagnostics recensés de Villeneuve-de-Marsan, la classe C est prédominante (32% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 42% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 208 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 32 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 415
Logements sociaux de Villeneuve-de-Marsan
Villeneuve-de-Marsan compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays de Villeneuve en Armagnac Landais
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Villeneuve-de-Marsan ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Villeneuve-de-Marsan ?
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