Urbanisme d'Auch (32000) - PLU, permis de construire, prix immobilier

7 346

Hectares de superficie

7,048

Logements recensés (DPE)

2 482 €

Prix moyen au m²

1,051

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Auch

Auch est une commune urbaine située en Gers, s'étendant sur 7 346 hectares avec une densité élevée (294 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme d'Auch est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier d'Auch

En 2024, le marché immobilier d'Auch a enregistre 1,051 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 482 €, soit 29% au-dessus de la moyenne du Gers.

2 482 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	173 287 €	2 984 €	245
Maison	213 105 €	1 980 €	171
Terrain	822 220 €	1 902 €	139

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 1,051 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements d'Auch

Sur les 7,048 diagnostics recensés d'Auch, la classe C est prédominante (56% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 60% de logements classés A, B ou C.

56%

25%

11%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 4% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 172 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 7,048

Logements sociaux d'Auch

Auch compte 18,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

18,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CA Grand Auch Cœur de Gascogne

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Auch ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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