Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Béthemont-la-Forêt
Béthemont-la-Forêt est une commune périurbaine située en Val-d'Oise, s'étendant sur 381 hectares avec une densité moyenne (111 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Béthemont-la-Forêt
En 2024, le marché immobilier de Béthemont-la-Forêt a enregistre 8 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 359 €, soit 23% en-dessous de la moyenne du Val-d'Oise.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 412 067 € | 3 359 € | 3 |
| Terrain | 388 150 € | 2 695 € | 4 |
Performance énergétique des logements de Béthemont-la-Forêt
Sur les 39 diagnostics recensés de Béthemont-la-Forêt, la classe D est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 31% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 216 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 39
Logements sociaux de Béthemont-la-Forêt
Béthemont-la-Forêt compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Béthemont-la-Forêt ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Béthemont-la-Forêt ?
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