Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Charenton-le-Pont
Charenton-le-Pont est une commune très urbaine située en Val-de-Marne, s'étendant sur 185 hectares avec une très forte densité (16 445 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Charenton-le-Pont
En 2024, le marché immobilier de Charenton-le-Pont a enregistre 1,012 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 9 117 €, soit 60% au-dessus de la moyenne du Val-de-Marne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 429 347 € | 7 431 € | 322 |
| Maison | 1 368 957 € | 10 803 € | 7 |
| Terrain | 2 470 833 € | 8 385 € | 3 |
Performance énergétique des logements de Charenton-le-Pont
Sur les 8,329 diagnostics recensés de Charenton-le-Pont, la classe C est prédominante (39% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 41% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 217 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 8,329
Logements sociaux de Charenton-le-Pont
Charenton-le-Pont compte 28,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Charenton-le-Pont ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Charenton-le-Pont ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien