Urbanisme de La Colle-sur-Loup

Commune urbaine de 7 866 habitants - Alpes-Maritimes () - 343 transactions immobilières en 2024

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984
Hectares de superficie
1,231
Logements recensés (DPE)
6 583 €
Prix moyen au m²
343
Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Colle-sur-Loup

La Colle-sur-Loup est une commune urbaine située en Alpes-Maritimes, s'étendant sur 984 hectares avec une densité élevée (800 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de La Colle-sur-Loup est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone Description Constructibilite
U Zones urbaines Constructible
AU Zones a urbaniser Constructible sous conditions
A Zones agricoles Non constructible (sauf agricole)
N Zones naturelles Non constructible
Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de La Colle-sur-Loup

En 2024, le marché immobilier de La Colle-sur-Loup a enregistre 343 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 6 583 €, soit 39% au-dessus de la moyenne du Alpes-Maritimes.

6 583 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien Prix moyen Prix/m² Transactions
Appartement 334 556 € 5 835 € 50
Maison 1 167 695 € 7 331 € 88
Terrain 793 044 € 1 565 € 58
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 343 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de La Colle-sur-Loup

Sur les 1,231 diagnostics recensés de La Colle-sur-Loup, la classe C est prédominante (42% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 57% de logements classés A, B ou C.

A
5%
B
10%
C
42%
D
23%
E
13%
F
5%
G
2%
Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 7% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 174 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 25 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,231

Logements sociaux de La Colle-sur-Loup

La Colle-sur-Loup compte 7,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

7,0% Sous seuil SRU (25%)
25% SRU

Intercommunalité : CA de Sophia Antipolis

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation Cas d'application Délai
Declaration préalable Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² 1 mois
Permis de construire Construction neuve, extension > 20m² 2 mois
Permis d'aménager Lotissements, camping, aires de stationnement 3 mois
Permis de démolir Démolition totale ou partielle 2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Colle-sur-Loup ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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