Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cours-les-Barres
Cours-les-Barres est une commune périurbaine située en Cher, s'étendant sur 2 204 hectares avec une densité moyenne (47 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cours-les-Barres
En 2025, le marché immobilier de Cours-les-Barres a enregistre 89 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 298 €, soit 43% en-dessous de la moyenne du Cher.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 73 000 € | 1 327 € | 2 |
| Maison | 126 193 € | 1 270 € | 20 |
| Terrain | 2 189 927 € | 1 322 € | 24 |
Performance énergétique des logements de Cours-les-Barres
Sur les 98 diagnostics recensés de Cours-les-Barres, la classe D est prédominante (53% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 21% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 217 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 98
Logements sociaux de Cours-les-Barres
Cours-les-Barres compte 6,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Portes du Berry entre Loire et Val d'Aubois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cours-les-Barres ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Cours-les-Barres ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU