Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Crevin
Crevin est une commune urbaine située en Ille-et-Vilaine, s'étendant sur 850 hectares avec une densité élevée (326 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Crevin
En 2025, le marché immobilier de Crevin a enregistre 159 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 523 €, soit 15% en-dessous de la moyenne du Ille-et-Vilaine.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 160 560 € | 2 712 € | 5 |
| Maison | 253 769 € | 2 334 € | 35 |
| Terrain | 976 129 € | 1 876 € | 78 |
Performance énergétique des logements de Crevin
Sur les 279 diagnostics recensés de Crevin, la classe C est prédominante (61% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 76% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 142 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 18 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 279
Logements sociaux de Crevin
Crevin compte 6,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Bretagne porte de Loire Communauté
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Crevin ou via le guichet numérique.
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