Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Gevrey-Chambertin
Gevrey-Chambertin est une commune périurbaine située en Côte-d'Or, s'étendant sur 2 504 hectares avec une densité moyenne (123 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Gevrey-Chambertin
En 2024, le marché immobilier de Gevrey-Chambertin a enregistre 217 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 681 €, soit 82% au-dessus de la moyenne du Côte-d'Or.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 339 109 € | 5 025 € | 23 |
| Maison | 407 553 € | 4 336 € | 19 |
| Terrain | 2 733 014 € | 3 338 € | 102 |
Performance énergétique des logements de Gevrey-Chambertin
Sur les 824 diagnostics recensés de Gevrey-Chambertin, la classe C est prédominante (44% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 47% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 183 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 26 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 824
Logements sociaux de Gevrey-Chambertin
Gevrey-Chambertin compte 28,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Gevrey-Chambertin ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Gevrey-Chambertin ?
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