Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Gigors-et-Lozeron
Gigors-et-Lozeron est une commune rurale située en Drôme, s'étendant sur 3 532 hectares avec une faible densité (5 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Gigors-et-Lozeron
En 2024, le marché immobilier de Gigors-et-Lozeron a enregistre 26 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 720 €, soit 39% au-dessus de la moyenne du Drôme.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 566 667 € | 3 720 € | 3 |
| Terrain | 566 667 € | 788 € | 9 |
Performance énergétique des logements de Gigors-et-Lozeron
Sur les 17 diagnostics recensés de Gigors-et-Lozeron, la classe G est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 6% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 364 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 64 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 17
Logements sociaux de Gigors-et-Lozeron
Gigors-et-Lozeron compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Val de Drôme en Biovallée
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Gigors-et-Lozeron ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Gigors-et-Lozeron ?
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