Urbanisme de Gros-Morne (97213) - PLU, permis de construire, prix immobilier

4 629

Hectares de superficie

Logements recensés (DPE)

2 903 €

Prix moyen au m²

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Gros-Morne

Gros-Morne est une commune urbaine située en Martinique, s'étendant sur 4 629 hectares avec une densité élevée (214 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Gros-Morne est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Gros-Morne

En 2024, le marché immobilier de Gros-Morne a enregistre 55 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 903 €, soit 15% en-dessous de la moyenne du Martinique.

2 903 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	165 000 €	2 964 €	3
Maison	205 282 €	2 841 €	16
Terrain	1 228 015 €	854 €	14

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 55 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Gros-Morne

Sur les 15 diagnostics recensés de Gros-Morne, la classe C est prédominante (93% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 93% de logements classés A, B ou C.

93%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 0% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 135 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 16 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 15

Logements sociaux de Gros-Morne

Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Gros-Morne ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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