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Plan cadastral de Gujan-Mestras (33470)

🏙 Nouvelle-Aquitaine  •  📍 Gironde  •  Code INSEE : 33199

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33199
Code INSEE
🌏
51.5
km² superficie
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21 152
Habitants
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—
Parcelles
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Cadastre de Gujan-Mestras — Parcelles et bâtiments

la-mairie.com — Plan cadastral officiel
Plan cadastral (33470)
📍 Nouvelle-Aquitaine 🗺 Gironde INSEE : 33199
Source : Etalab / cadastre.data.gouv.fr
Survolez la carte pour afficher les coordonnées

Données : Etalab — Plan Cadastral Informatisé — Licence Ouverte 2.0  |  Fond de carte : OpenStreetMap contributors

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Plan cadastral de Gujan-Mestras

Le cadastre de Gujan-Mestras recense l'ensemble des propriétés foncières de la commune (21 152 habitants, 51.5 km²). Chaque parcelle cadastrale est identifiée par une référence composée du code INSEE (33199), de la section et du numéro de parcelle.

Cadastre pour les professionnels — notaires et géomètres

Ces données sont indispensables pour les notaires, géomètres-experts et agents immobiliers : identification des limites de propriété, vérification de la contenance cadastrale, préparation d'actes de vente ou de division parcellaire. L'accès est gratuit, sous licence Ouverte Etalab.

Télécharger le cadastre de Gujan-Mestras

  • GeoJSON — données précises par commune, compatibles QGIS, ArcGIS, PostGIS
  • Shapefile — format vecteur standard pour logiciels SIG professionnels
  • Référence parcelle, section cadastrale, numéro et surface en m²
  • Localisation précise sur fond de carte OpenStreetMap haute résolution
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Prix de l'immobilier par section cadastrale de Gujan-Mestras

Cliquez sur une parcelle de la carte pour ouvrir sa fiche : zone du PLU, risques, bâtiment et DPE, réseau de chaleur, potentiel solaire. Le tableau ci-dessous donne le prix médian au m² des logements vendus dans chaque section.

SectionMaisonAppartement
Toute la commune4 856 €/m² (1114)4 113 €/m² (427)
BA6 234 €/m² (29)—
BB6 644 €/m² (16)—
BC7 449 €/m² (5)—
BD4 793 €/m² (14)—
BE5 778 €/m² (14)—
BH3 920 €/m² (6)4 802 €/m² (6)
BL5 001 €/m² (28)3 797 €/m² (23)
BM4 266 €/m² (70)4 170 €/m² (52)
BN3 900 €/m² (38)4 288 €/m² (10)
BO3 992 €/m² (40)4 010 €/m² (69)
BP4 877 €/m² (20)4 167 €/m² (8)
BR4 570 €/m² (40)—
BS5 766 €/m² (52)4 113 €/m² (11)
BT5 625 €/m² (47)4 792 €/m² (33)
BV5 744 €/m² (23)—
BW5 130 €/m² (30)4 181 €/m² (14)
BX4 205 €/m² (20)—
BY4 655 €/m² (47)4 333 €/m² (13)
BZ4 992 €/m² (22)4 515 €/m² (7)
CA4 511 €/m² (27)3 932 €/m² (70)
CB4 196 €/m² (44)4 102 €/m² (15)
CC4 758 €/m² (15)—
CD4 663 €/m² (15)3 700 €/m² (8)
CE4 552 €/m² (36)—
CH4 895 €/m² (21)—
CI5 290 €/m² (30)—
CM5 727 €/m² (59)—
CN5 246 €/m² (6)—
CP4 583 €/m² (7)—
CR4 874 €/m² (39)4 349 €/m² (9)
CS4 584 €/m² (22)4 238 €/m² (25)
CT4 409 €/m² (27)—
CV4 645 €/m² (10)4 330 €/m² (9)
CX4 593 €/m² (12)—
CY4 179 €/m² (34)4 000 €/m² (32)
DC5 756 €/m² (83)—
DK4 402 €/m² (33)—
DR4 383 €/m² (21)—

Prix médians des ventes de logements de 2021 à 2025, sections comptant au moins 5 ventes. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab).

Cadastre de Gujan-Mestras : mode d'emploi

Comment trouver le numéro d'une parcelle à Gujan-Mestras ?

Cliquez sur la parcelle dans la carte ci-dessus, ou tapez l'adresse dans le champ de recherche de la carte : la section (deux lettres) et le numéro s'affichent, avec un lien vers la fiche complète de la parcelle. La référence complète d'une parcelle associe le code INSEE de la commune, la section et le numéro.

Comment obtenir un extrait du plan cadastral ?

Le plan cadastral est consultable et imprimable gratuitement : utilisez le bouton « Imprimer » ou « Télécharger PDF » de la carte, ou le site officiel cadastre.gouv.fr. Cet extrait de plan n'a pas de valeur juridique pour fixer les limites d'un terrain.

Comment obtenir un relevé de propriété (extrait de matrice cadastrale) ?

Le relevé de propriété indique le propriétaire d'une parcelle. Il est délivré par la mairie de Gujan-Mestras ou par le centre des impôts fonciers : un propriétaire l'obtient pour ses propres biens ; un tiers ne peut obtenir que des informations limitées (références, adresse, contenance, nom du propriétaire), dans la limite de quelques demandes par semaine. Le nom des propriétaires n'est pas publié en ligne.

Un terrain est-il constructible ?

Cela dépend de la zone du plan local d'urbanisme (PLU) dans laquelle il se trouve : U (urbaine) et AUc sont en principe constructibles, A (agricole) et N (naturelle) très peu. La fiche de chaque parcelle indique sa zone et donne le lien vers le règlement. Pour une réponse officielle, demandez un certificat d'urbanisme à la mairie.

Le cadastre fait-il foi pour les limites de propriété ?

Non. Le cadastre est un document fiscal : ses limites sont indicatives. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert fixe juridiquement les limites entre deux terrains. La surface cadastrale (contenance) peut aussi différer de la surface réelle.

Quels risques concernent un terrain ?

Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, séisme, sites industriels : la fiche de chaque parcelle reprend les risques connus à son adresse (source Géorisques). Lors d'une vente ou d'une location, un état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire.

Voir aussi : urbanisme de Gujan-Mestras · rénovation énergétique · mairie de Gujan-Mestras

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