Accueil › Gironde › La Teste-de-Buch › Cadastre

Plan cadastral de La Teste-de-Buch (33260)

🏙 Nouvelle-Aquitaine  •  📍 Gironde  •  Code INSEE : 33529

🗺 Voir la carte 🖶 Imprimer
🔗
33529
Code INSEE
🌏
181.1
km² superficie
👥
26 078
Habitants
📄
—
Parcelles
🗺

Cadastre de La Teste-de-Buch — Parcelles et bâtiments

la-mairie.com — Plan cadastral officiel
Plan cadastral (33260)
📍 Nouvelle-Aquitaine 🗺 Gironde INSEE : 33529
Source : Etalab / cadastre.data.gouv.fr
Survolez la carte pour afficher les coordonnées

Données : Etalab — Plan Cadastral Informatisé — Licence Ouverte 2.0  |  Fond de carte : OpenStreetMap contributors

📄

Plan cadastral de La Teste-de-Buch

Le cadastre de La Teste-de-Buch recense l'ensemble des propriétés foncières de la commune (26 078 habitants, 181.1 km²). Chaque parcelle cadastrale est identifiée par une référence composée du code INSEE (33529), de la section et du numéro de parcelle.

Cadastre pour les professionnels — notaires et géomètres

Ces données sont indispensables pour les notaires, géomètres-experts et agents immobiliers : identification des limites de propriété, vérification de la contenance cadastrale, préparation d'actes de vente ou de division parcellaire. L'accès est gratuit, sous licence Ouverte Etalab.

Télécharger le cadastre de La Teste-de-Buch

  • GeoJSON — données précises par commune, compatibles QGIS, ArcGIS, PostGIS
  • Shapefile — format vecteur standard pour logiciels SIG professionnels
  • Référence parcelle, section cadastrale, numéro et surface en m²
  • Localisation précise sur fond de carte OpenStreetMap haute résolution
💶

Prix de l'immobilier par section cadastrale de La Teste-de-Buch

Cliquez sur une parcelle de la carte pour ouvrir sa fiche : zone du PLU, risques, bâtiment et DPE, réseau de chaleur, potentiel solaire. Le tableau ci-dessous donne le prix médian au m² des logements vendus dans chaque section.

SectionMaisonAppartement
Toute la commune5 222 €/m² (1253)4 839 €/m² (781)
BO12 493 €/m² (12)—
BP10 664 €/m² (14)10 571 €/m² (13)
BR14 462 €/m² (18)10 556 €/m² (5)
BS13 759 €/m² (18)8 973 €/m² (5)
BV13 675 €/m² (9)8 500 €/m² (7)
BW11 639 €/m² (6)—
BX11 348 €/m² (11)—
BZ12 338 €/m² (8)—
CO3 882 €/m² (8)—
CR3 905 €/m² (55)3 942 €/m² (17)
CS3 969 €/m² (24)—
CT4 235 €/m² (17)—
CV4 156 €/m² (30)—
CW4 494 €/m² (12)3 670 €/m² (5)
FA10 193 €/m² (22)—
FB9 247 €/m² (22)—
FC6 600 €/m² (5)—
FD5 940 €/m² (10)—
FF6 819 €/m² (9)—
FH6 071 €/m² (5)8 198 €/m² (26)
FI8 827 €/m² (13)—
FL5 269 €/m² (8)—
FM5 644 €/m² (18)—
FN5 222 €/m² (77)5 083 €/m² (34)
FO5 322 €/m² (27)7 604 €/m² (5)
FP6 044 €/m² (29)4 969 €/m² (63)
FR4 666 €/m² (60)4 652 €/m² (164)
FS4 868 €/m² (56)5 035 €/m² (12)
FT5 687 €/m² (14)4 846 €/m² (10)
FV5 340 €/m² (22)—
FW5 128 €/m² (47)—
FX4 979 €/m² (48)4 773 €/m² (85)
FY5 725 €/m² (51)5 138 €/m² (84)
FZ6 182 €/m² (7)5 580 €/m² (43)
GA5 724 €/m² (43)—
GB5 251 €/m² (42)4 439 €/m² (42)
GC5 153 €/m² (40)4 250 €/m² (25)
GD5 019 €/m² (28)—
GG5 370 €/m² (10)4 814 €/m² (11)
GH4 984 €/m² (24)3 940 €/m² (41)
GI4 668 €/m² (13)5 500 €/m² (13)
GK5 450 €/m² (32)4 529 €/m² (8)
GL4 593 €/m² (25)—
GM4 845 €/m² (20)5 167 €/m² (7)
GN4 436 €/m² (19)—
GO5 217 €/m² (17)—
GS7 334 €/m² (7)—
GT5 586 €/m² (17)—
GV4 522 €/m² (34)—
GW5 248 €/m² (16)—
GX4 610 €/m² (9)—
GY3 670 €/m² (14)—
GZ—2 143 €/m² (35)
HA5 864 €/m² (29)—

Prix médians des ventes de logements de 2021 à 2025, sections comptant au moins 5 ventes. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab).

Cadastre de La Teste-de-Buch : mode d'emploi

Comment trouver le numéro d'une parcelle à La Teste-de-Buch ?

Cliquez sur la parcelle dans la carte ci-dessus, ou tapez l'adresse dans le champ de recherche de la carte : la section (deux lettres) et le numéro s'affichent, avec un lien vers la fiche complète de la parcelle. La référence complète d'une parcelle associe le code INSEE de la commune, la section et le numéro.

Comment obtenir un extrait du plan cadastral ?

Le plan cadastral est consultable et imprimable gratuitement : utilisez le bouton « Imprimer » ou « Télécharger PDF » de la carte, ou le site officiel cadastre.gouv.fr. Cet extrait de plan n'a pas de valeur juridique pour fixer les limites d'un terrain.

Comment obtenir un relevé de propriété (extrait de matrice cadastrale) ?

Le relevé de propriété indique le propriétaire d'une parcelle. Il est délivré par la mairie de La Teste-de-Buch ou par le centre des impôts fonciers : un propriétaire l'obtient pour ses propres biens ; un tiers ne peut obtenir que des informations limitées (références, adresse, contenance, nom du propriétaire), dans la limite de quelques demandes par semaine. Le nom des propriétaires n'est pas publié en ligne.

Un terrain est-il constructible ?

Cela dépend de la zone du plan local d'urbanisme (PLU) dans laquelle il se trouve : U (urbaine) et AUc sont en principe constructibles, A (agricole) et N (naturelle) très peu. La fiche de chaque parcelle indique sa zone et donne le lien vers le règlement. Pour une réponse officielle, demandez un certificat d'urbanisme à la mairie.

Le cadastre fait-il foi pour les limites de propriété ?

Non. Le cadastre est un document fiscal : ses limites sont indicatives. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert fixe juridiquement les limites entre deux terrains. La surface cadastrale (contenance) peut aussi différer de la surface réelle.

Quels risques concernent un terrain ?

Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, séisme, sites industriels : la fiche de chaque parcelle reprend les risques connus à son adresse (source Géorisques). Lors d'une vente ou d'une location, un état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire.

Voir aussi : urbanisme de La Teste-de-Buch · rénovation énergétique · mairie de La Teste-de-Buch

🏛

La Teste-de-Buch

📍

Cadastres voisins

Arcachon Gujan-Mestras Lège-Cap-Ferret Le Teich Andernos-les-Bains Audenge
🗺

Département gironde