Urbanisme de Plateau d’Hauteville (01110) - PLU, permis de construire, prix immobilier

10 640

Hectares de superficie

835

Logements recensés (DPE)

3 374 €

Prix moyen au m²

425

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Plateau d’Hauteville

Plateau d’Hauteville est une commune périurbaine située en Ain, s'étendant sur 10 640 hectares avec une densité moyenne (46 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Plateau d’Hauteville est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Plateau d’Hauteville

En 2024, le marché immobilier de Plateau d’Hauteville a enregistre 425 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 374 €, soit 13% au-dessus de la moyenne du Ain.

3 374 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	217 546 €	5 152 €	71
Maison	153 409 €	1 597 €	40
Terrain	136 804 €	323 €	74

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 425 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Plateau d’Hauteville

Sur les 835 diagnostics recensés de Plateau d’Hauteville, la classe E est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 20% de logements classés A, B ou C.

18%

22%

33%

15%

11%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 25% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 269 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 45 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 835

Logements sociaux de Plateau d’Hauteville

Plateau d’Hauteville compte 20,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

20,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CA Haut - Bugey Agglomération

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Plateau d’Hauteville ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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