Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Havre
Le Havre est une commune très urbaine située en Seine-Maritime, s'étendant sur 5 990 hectares avec une très forte densité (2 844 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le Havre
En 2025, le marché immobilier de Le Havre a enregistre 7,460 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 342 €, soit 7% au-dessus de la moyenne du Seine-Maritime.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 210 053 € | 3 739 € | 2,163 |
| Maison | 250 907 € | 2 945 € | 830 |
| Terrain | 805 625 € | 1 768 € | 304 |
Performance énergétique des logements de Le Havre
Sur les 60,759 diagnostics recensés de Le Havre, la classe C est prédominante (34% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 38% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 210 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 32 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 60,759
Logements sociaux de Le Havre
Le Havre compte 37,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CU Le Havre Seine Métropole
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Havre ou via le guichet numérique.
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