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Plan cadastral d'Istres (13800)

🏙 Provence-Alpes-Côte d'Azur  •  📍 Bouches-du-Rhône  •  Code INSEE : 13047

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13047
Code INSEE
🌏
114.2
km² superficie
👥
43 133
Habitants
📄
—
Parcelles
🗺

Cadastre d'Istres — Parcelles et bâtiments

la-mairie.com — Plan cadastral officiel
Plan cadastral (13800)
📍 Provence-Alpes-Côte d'Azur 🗺 Bouches-du-Rhône INSEE : 13047
Source : Etalab / cadastre.data.gouv.fr
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Données : Etalab — Plan Cadastral Informatisé — Licence Ouverte 2.0  |  Fond de carte : OpenStreetMap contributors

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Plan cadastral d'Istres

Le cadastre d'Istres recense l'ensemble des propriétés foncières de la commune (43 133 habitants, 114.2 km²). Chaque parcelle cadastrale est identifiée par une référence composée du code INSEE (13047), de la section et du numéro de parcelle.

Cadastre pour les professionnels — notaires et géomètres

Ces données sont indispensables pour les notaires, géomètres-experts et agents immobiliers : identification des limites de propriété, vérification de la contenance cadastrale, préparation d'actes de vente ou de division parcellaire. L'accès est gratuit, sous licence Ouverte Etalab.

Télécharger le cadastre d'Istres

  • GeoJSON — données précises par commune, compatibles QGIS, ArcGIS, PostGIS
  • Shapefile — format vecteur standard pour logiciels SIG professionnels
  • Référence parcelle, section cadastrale, numéro et surface en m²
  • Localisation précise sur fond de carte OpenStreetMap haute résolution
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Prix de l'immobilier par section cadastrale d'Istres

Cliquez sur une parcelle de la carte pour ouvrir sa fiche : zone du PLU, risques, bâtiment et DPE, réseau de chaleur, potentiel solaire. Le tableau ci-dessous donne le prix médian au m² des logements vendus dans chaque section.

SectionMaisonAppartement
Toute la commune3 250 €/m² (1086)2 840 €/m² (1003)
AD3 176 €/m² (26)—
AH3 994 €/m² (14)3 686 €/m² (12)
AI2 685 €/m² (26)2 497 €/m² (45)
AK2 750 €/m² (8)1 886 €/m² (31)
AM3 085 €/m² (59)—
AN—3 022 €/m² (17)
AO—1 817 €/m² (24)
AP3 156 €/m² (23)2 682 €/m² (12)
AR3 422 €/m² (9)2 699 €/m² (6)
AS3 033 €/m² (44)2 692 €/m² (35)
AT3 602 €/m² (48)—
AV3 494 €/m² (26)3 344 €/m² (59)
AW3 152 €/m² (19)—
AX3 209 €/m² (22)—
AY3 947 €/m² (21)1 690 €/m² (5)
AZ3 622 €/m² (39)3 104 €/m² (33)
BA2 823 €/m² (22)—
BB3 500 €/m² (13)3 392 €/m² (20)
BC3 482 €/m² (20)3 290 €/m² (51)
BD3 577 €/m² (34)—
BI3 793 €/m² (5)3 597 €/m² (5)
BO3 267 €/m² (16)—
BP3 553 €/m² (14)2 133 €/m² (34)
BR3 612 €/m² (12)2 628 €/m² (26)
BS3 750 €/m² (23)—
CH3 333 €/m² (11)2 714 €/m² (23)
CI4 123 €/m² (5)3 268 €/m² (31)
CK2 194 €/m² (51)2 599 €/m² (38)
CL2 371 €/m² (6)2 336 €/m² (34)
CM—3 183 €/m² (10)
CN—1 712 €/m² (11)
CO3 401 €/m² (12)2 224 €/m² (61)
CP3 039 €/m² (18)2 667 €/m² (132)
CR3 333 €/m² (9)3 030 €/m² (72)
CS3 323 €/m² (25)2 803 €/m² (55)
CT3 114 €/m² (28)3 506 €/m² (12)
CV2 611 €/m² (25)2 899 €/m² (46)
CW2 910 €/m² (32)3 520 €/m² (6)
CY3 720 €/m² (31)—
CZ3 535 €/m² (16)—
DD4 336 €/m² (12)—
DE3 996 €/m² (18)—
DH4 376 €/m² (9)—
DI3 647 €/m² (7)—
DP3 738 €/m² (8)—
DS3 406 €/m² (14)—
DT3 386 €/m² (10)—
DV3 067 €/m² (55)2 798 €/m² (8)
DW2 822 €/m² (22)—
DX2 979 €/m² (68)—
EA3 915 €/m² (6)—
K3 500 €/m² (10)3 702 €/m² (18)

Prix médians des ventes de logements de 2021 à 2025, sections comptant au moins 5 ventes. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab).

Cadastre d'Istres : mode d'emploi

Comment trouver le numéro d'une parcelle à Istres ?

Cliquez sur la parcelle dans la carte ci-dessus, ou tapez l'adresse dans le champ de recherche de la carte : la section (deux lettres) et le numéro s'affichent, avec un lien vers la fiche complète de la parcelle. La référence complète d'une parcelle associe le code INSEE de la commune, la section et le numéro.

Comment obtenir un extrait du plan cadastral ?

Le plan cadastral est consultable et imprimable gratuitement : utilisez le bouton « Imprimer » ou « Télécharger PDF » de la carte, ou le site officiel cadastre.gouv.fr. Cet extrait de plan n'a pas de valeur juridique pour fixer les limites d'un terrain.

Comment obtenir un relevé de propriété (extrait de matrice cadastrale) ?

Le relevé de propriété indique le propriétaire d'une parcelle. Il est délivré par la mairie d'Istres ou par le centre des impôts fonciers : un propriétaire l'obtient pour ses propres biens ; un tiers ne peut obtenir que des informations limitées (références, adresse, contenance, nom du propriétaire), dans la limite de quelques demandes par semaine. Le nom des propriétaires n'est pas publié en ligne.

Un terrain est-il constructible ?

Cela dépend de la zone du plan local d'urbanisme (PLU) dans laquelle il se trouve : U (urbaine) et AUc sont en principe constructibles, A (agricole) et N (naturelle) très peu. La fiche de chaque parcelle indique sa zone et donne le lien vers le règlement. Pour une réponse officielle, demandez un certificat d'urbanisme à la mairie.

Le cadastre fait-il foi pour les limites de propriété ?

Non. Le cadastre est un document fiscal : ses limites sont indicatives. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert fixe juridiquement les limites entre deux terrains. La surface cadastrale (contenance) peut aussi différer de la surface réelle.

Quels risques concernent un terrain ?

Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, séisme, sites industriels : la fiche de chaque parcelle reprend les risques connus à son adresse (source Géorisques). Lors d'une vente ou d'une location, un état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire.

Voir aussi : urbanisme d'Istres · rénovation énergétique · mairie d'Istres

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