Urbanisme de Lavoûte-sur-Loire (43800) - PLU, permis de construire, prix immobilier

1 050

Hectares de superficie

127

Logements recensés (DPE)

1 236 €

Prix moyen au m²

100

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Lavoûte-sur-Loire

Lavoûte-sur-Loire est une commune périurbaine située en Haute-Loire, s'étendant sur 1 050 hectares avec une densité moyenne (81 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Lavoûte-sur-Loire est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Lavoûte-sur-Loire

En 2024, le marché immobilier de Lavoûte-sur-Loire a enregistre 100 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 236 €, soit 28% en-dessous de la moyenne du Haute-Loire.

1 236 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	39 000 €	736 €	4
Maison	142 480 €	1 736 €	15
Terrain	102 660 €	559 €	5

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 100 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Lavoûte-sur-Loire

Sur les 127 diagnostics recensés de Lavoûte-sur-Loire, la classe D est prédominante (43% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 15% de logements classés A, B ou C.

11%

43%

21%

11%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 20% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 252 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 41 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 127

Logements sociaux de Lavoûte-sur-Loire

Lavoûte-sur-Loire compte 10,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

10,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CA du Puy-en-Velay

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Lavoûte-sur-Loire ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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