Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Lézignan-Corbières
Lézignan-Corbières est une commune urbaine située en Aude, s'étendant sur 3 822 hectares avec une densité élevée (297 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Lézignan-Corbières
En 2025, le marché immobilier de Lézignan-Corbières a enregistre 517 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 079 €, soit 15% au-dessus de la moyenne du Aude.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 245 067 € | 4 269 € | 74 |
| Maison | 190 029 € | 1 890 € | 148 |
| Terrain | 387 898 € | 1 413 € | 59 |
Performance énergétique des logements de Lézignan-Corbières
Sur les 2,199 diagnostics recensés de Lézignan-Corbières, la classe C est prédominante (53% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 68% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 152 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 20 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 2,199
Logements sociaux de Lézignan-Corbières
Lézignan-Corbières compte 13,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Lézignan-Corbières ou via le guichet numérique.
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