Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Lion-devant-Dun
Lion-devant-Dun est une commune rurale située en Meuse, s'étendant sur 1 555 hectares avec une faible densité (11 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Lion-devant-Dun
En 2024, le marché immobilier de Lion-devant-Dun a enregistre 19 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 824 €, soit 46% en-dessous de la moyenne du Meuse.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 63 600 € | 824 € | 5 |
| Terrain | 50 000 € | 147 € | 1 |
Performance énergétique des logements de Lion-devant-Dun
Sur les 19 diagnostics recensés de Lion-devant-Dun, la classe D est prédominante (37% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 11% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 284 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 48 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 19
Logements sociaux de Lion-devant-Dun
Lion-devant-Dun compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays de Stenay et du Val Dunois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Lion-devant-Dun ou via le guichet numérique.
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