Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Macouria
Macouria est une commune périurbaine située en Guyane, s'étendant sur 31 031 hectares avec une densité moyenne (41 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Macouria
En 2025, le marché immobilier de Macouria a enregistre 232 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 370 €, soit 42% en-dessous de la moyenne du Guyane.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 222 310 € | 2 370 € | 70 |
| Terrain | 1 530 302 € | 916 € | 43 |
Performance énergétique des logements de Macouria
Sur les 5 diagnostics recensés de Macouria, la classe C est prédominante (60% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 80% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 132 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 16 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 5
Logements sociaux de Macouria
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Macouria ou via le guichet numérique.
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