Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Mézières-lez-Cléry
Mézières-lez-Cléry est une commune rurale située en Loiret, s'étendant sur 2 706 hectares avec une faible densité (31 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Mézières-lez-Cléry
En 2024, le marché immobilier de Mézières-lez-Cléry a enregistre 135 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 034 €, soit 22% en-dessous de la moyenne du Loiret.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 288 903 € | 2 034 € | 18 |
| Terrain | 417 443 € | 618 € | 61 |
Performance énergétique des logements de Mézières-lez-Cléry
Sur les 77 diagnostics recensés de Mézières-lez-Cléry, la classe D est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 40% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 188 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 77
Logements sociaux de Mézières-lez-Cléry
Mézières-lez-Cléry compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Terres du Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Mézières-lez-Cléry ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Mézières-lez-Cléry ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien