Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Noë-Blanche
La Noë-Blanche est une commune périurbaine située en Ille-et-Vilaine, s'étendant sur 2 316 hectares avec une densité moyenne (43 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de La Noë-Blanche
En 2024, le marché immobilier de La Noë-Blanche a enregistre 95 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 684 €, soit 44% en-dessous de la moyenne du Ille-et-Vilaine.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 201 936 € | 1 684 € | 11 |
| Terrain | 174 290 € | 773 € | 13 |
Performance énergétique des logements de La Noë-Blanche
Sur les 86 diagnostics recensés de La Noë-Blanche, la classe D est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 34% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 220 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 86
Logements sociaux de La Noë-Blanche
La Noë-Blanche compte 1,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Bretagne porte de Loire Communauté
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Noë-Blanche ou via le guichet numérique.
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