Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Paris 11ème
Paris 11ème est une commune périurbaine située en Paris, s'étendant sur 367 hectares avec une densité moyenne (41 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Paris 11ème
En 2024, le marché immobilier de Paris 11ème a enregistre 6,192 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 15 029 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 430 350 € | 10 059 € | 2,419 |
| Maison | 2 000 000 € | 20 000 € | 1 |
| Terrain | - | - | 0 |
Performance énergétique des logements de Paris 11ème
Sur les 50,757 diagnostics recensés de Paris 11ème , la classe D est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 21% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 248 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 40 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 50,757
Logements sociaux de Paris 11ème
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Paris 11ème ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Paris 11ème ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU