Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Paris 18ème
Paris 18ème est une commune rurale située en Paris, s'étendant sur 601 hectares avec une faible densité (33 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Paris 18ème
En 2025, le marché immobilier de Paris 18ème a enregistre 7,641 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 12 583 €, soit 11% en-dessous de la moyenne du Paris.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 412 682 € | 9 985 € | 3,432 |
| Maison | 1 923 805 € | 15 181 € | 18 |
| Terrain | 5 216 261 € | 8 561 € | 11 |
Performance énergétique des logements de Paris 18ème
Sur les 65,173 diagnostics recensés de Paris 18ème , la classe D est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 23% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 252 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 41 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 65,173
Logements sociaux de Paris 18ème
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Paris 18ème ou via le guichet numérique.
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