Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Poligné
Poligné est une commune périurbaine située en Ille-et-Vilaine, s'étendant sur 949 hectares avec une densité moyenne (127 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Poligné
En 2024, le marché immobilier de Poligné a enregistre 137 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 133 €, soit 28% en-dessous de la moyenne du Ille-et-Vilaine.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 98 167 € | 2 496 € | 3 |
| Maison | 185 136 € | 1 771 € | 16 |
| Terrain | 565 775 € | 501 € | 39 |
Performance énergétique des logements de Poligné
Sur les 90 diagnostics recensés de Poligné, la classe C est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 49% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 173 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 25 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 90
Logements sociaux de Poligné
Poligné compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Bretagne porte de Loire Communauté
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Poligné ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Poligné ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien