Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Pont-Sainte-Maxence
Pont-Sainte-Maxence est une commune urbaine située en Oise, s'étendant sur 1 480 hectares avec une densité élevée (842 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Pont-Sainte-Maxence
En 2024, le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence a enregistre 338 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 820 €, soit 5% en-dessous de la moyenne du Oise.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 158 806 € | 3 191 € | 64 |
| Maison | 209 137 € | 2 449 € | 65 |
| Terrain | 222 890 € | 692 € | 46 |
Performance énergétique des logements de Pont-Sainte-Maxence
Sur les 2,784 diagnostics recensés de Pont-Sainte-Maxence, la classe D est prédominante (42% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 42% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 192 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 2,784
Logements sociaux de Pont-Sainte-Maxence
Pont-Sainte-Maxence compte 36,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Pays d'Oise et d'Halatte
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Pont-Sainte-Maxence ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Pont-Sainte-Maxence ?
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