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Plan cadastral de Rennes (35000)

🏙 Bretagne  •  📍 Ille-et-Vilaine  •  Code INSEE : 35238

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35238
Code INSEE
🌏
50.3
km² superficie
👥
216 815
Habitants
📄
—
Parcelles
🗺

Cadastre de Rennes — Parcelles et bâtiments

la-mairie.com — Plan cadastral officiel
Plan cadastral (35000)
📍 Bretagne 🗺 Ille-et-Vilaine INSEE : 35238
Source : Etalab / cadastre.data.gouv.fr
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Données : Etalab — Plan Cadastral Informatisé — Licence Ouverte 2.0  |  Fond de carte : OpenStreetMap contributors

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Plan cadastral de Rennes

Le cadastre de Rennes recense l'ensemble des propriétés foncières de la commune (216 815 habitants, 50.3 km²). Chaque parcelle cadastrale est identifiée par une référence composée du code INSEE (35238), de la section et du numéro de parcelle.

Cadastre pour les professionnels — notaires et géomètres

Ces données sont indispensables pour les notaires, géomètres-experts et agents immobiliers : identification des limites de propriété, vérification de la contenance cadastrale, préparation d'actes de vente ou de division parcellaire. L'accès est gratuit, sous licence Ouverte Etalab.

Télécharger le cadastre de Rennes

  • GeoJSON — données précises par commune, compatibles QGIS, ArcGIS, PostGIS
  • Shapefile — format vecteur standard pour logiciels SIG professionnels
  • Référence parcelle, section cadastrale, numéro et surface en m²
  • Localisation précise sur fond de carte OpenStreetMap haute résolution
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Prix de l'immobilier par section cadastrale de Rennes

Cliquez sur une parcelle de la carte pour ouvrir sa fiche : zone du PLU, risques, bâtiment et DPE, réseau de chaleur, potentiel solaire. Le tableau ci-dessous donne le prix médian au m² des logements vendus dans chaque section.

SectionMaisonAppartement
Toute la commune4 878 €/m² (1961)3 750 €/m² (13939)
AB5 992 €/m² (10)4 286 €/m² (447)
AC4 359 €/m² (11)4 119 €/m² (580)
AD—3 809 €/m² (458)
AE—4 526 €/m² (413)
AH4 821 €/m² (15)4 250 €/m² (63)
AI4 800 €/m² (23)4 017 €/m² (211)
AK4 136 €/m² (23)3 598 €/m² (145)
AL4 204 €/m² (13)3 314 €/m² (152)
AM4 796 €/m² (20)3 814 €/m² (195)
AO5 855 €/m² (60)4 071 €/m² (148)
AP4 860 €/m² (65)3 883 €/m² (105)
AR—4 713 €/m² (27)
AS—4 409 €/m² (106)
AT4 130 €/m² (19)3 946 €/m² (137)
AV5 167 €/m² (13)3 528 €/m² (8)
AW—3 821 €/m² (26)
AX4 788 €/m² (13)3 621 €/m² (70)
AY5 168 €/m² (32)3 533 €/m² (103)
AZ5 193 €/m² (36)3 219 €/m² (99)
BC5 482 €/m² (30)3 770 €/m² (148)
BD6 313 €/m² (28)4 478 €/m² (213)
BE6 150 €/m² (14)4 421 €/m² (425)
BH—4 920 €/m² (85)
BI6 481 €/m² (77)4 053 €/m² (114)
BK5 717 €/m² (62)3 880 €/m² (203)
BL5 029 €/m² (14)4 043 €/m² (145)
BN5 681 €/m² (37)4 142 €/m² (397)
BO4 677 €/m² (16)4 015 €/m² (378)
BP5 242 €/m² (17)4 370 €/m² (326)
BR5 126 €/m² (8)4 358 €/m² (398)
BS6 739 €/m² (5)4 469 €/m² (148)
BT—3 709 €/m² (204)
BV5 412 €/m² (69)4 063 €/m² (220)
BW5 424 €/m² (79)3 883 €/m² (184)
BX5 683 €/m² (42)3 758 €/m² (102)
BZ5 696 €/m² (37)3 736 €/m² (150)
CD5 572 €/m² (54)3 582 €/m² (57)
CE5 650 €/m² (48)3 250 €/m² (271)
CH4 695 €/m² (43)3 605 €/m² (90)
CI—3 575 €/m² (14)
CK—3 519 €/m² (145)
CN4 174 €/m² (40)3 557 €/m² (42)
CO5 200 €/m² (28)4 342 €/m² (11)
CP4 639 €/m² (40)3 638 €/m² (35)
CR4 881 €/m² (72)3 500 €/m² (135)
CS4 954 €/m² (52)2 669 €/m² (111)
CT4 642 €/m² (58)2 703 €/m² (157)
CV5 062 €/m² (47)3 478 €/m² (93)
CW—2 636 €/m² (102)
CX4 606 €/m² (25)2 665 €/m² (108)
CY4 646 €/m² (72)3 443 €/m² (142)
CZ3 858 €/m² (10)3 770 €/m² (95)
DE4 967 €/m² (25)4 167 €/m² (99)
DH5 872 €/m² (13)4 627 €/m² (78)
DI—4 697 €/m² (265)
DK5 920 €/m² (14)4 843 €/m² (346)
DL5 152 €/m² (29)4 361 €/m² (215)
DM5 000 €/m² (15)4 348 €/m² (52)
DN4 624 €/m² (23)3 272 €/m² (201)
DO—4 071 €/m² (173)
DP4 385 €/m² (12)4 032 €/m² (29)
DR—2 677 €/m² (84)
DT—3 984 €/m² (28)
DV—3 406 €/m² (28)
ET—2 460 €/m² (284)
EV—4 708 €/m² (39)
EW—2 889 €/m² (299)
EX—2 700 €/m² (131)
HN—3 404 €/m² (224)
HO—3 403 €/m² (95)
HP—3 811 €/m² (31)
HS3 841 €/m² (7)3 485 €/m² (108)
HW3 462 €/m² (17)4 012 €/m² (42)
HX4 050 €/m² (23)—
HY4 170 €/m² (7)3 497 €/m² (50)
HZ3 819 €/m² (18)3 710 €/m² (105)
IK—2 902 €/m² (22)
IL4 248 €/m² (17)4 444 €/m² (11)
IM3 947 €/m² (19)3 068 €/m² (63)
IN3 667 €/m² (15)3 163 €/m² (94)
IW3 636 €/m² (5)4 092 €/m² (138)
IX—5 000 €/m² (59)
IY4 077 €/m² (17)3 854 €/m² (121)
IZ—4 583 €/m² (41)
KO3 345 €/m² (26)3 298 €/m² (57)
KR—3 597 €/m² (20)
KS4 769 €/m² (5)—
KT—3 378 €/m² (51)
KV3 638 €/m² (10)3 243 €/m² (196)
KW3 782 €/m² (13)2 616 €/m² (84)
KX—3 557 €/m² (34)
KZ3 549 €/m² (40)2 333 €/m² (5)
LN3 549 €/m² (7)2 281 €/m² (11)
LO—2 098 €/m² (112)
LP5 429 €/m² (7)2 288 €/m² (151)
LR—2 152 €/m² (127)
LV3 625 €/m² (9)2 240 €/m² (143)
LW—2 739 €/m² (22)
LX—2 742 €/m² (103)
LY—2 664 €/m² (9)
LZ3 523 €/m² (6)3 317 €/m² (32)
MN3 890 €/m² (10)2 363 €/m² (75)
MO—3 392 €/m² (157)
MP—3 417 €/m² (45)

Prix médians des ventes de logements de 2021 à 2025, sections comptant au moins 5 ventes. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab).

Cadastre de Rennes : mode d'emploi

Comment trouver le numéro d'une parcelle à Rennes ?

Cliquez sur la parcelle dans la carte ci-dessus, ou tapez l'adresse dans le champ de recherche de la carte : la section (deux lettres) et le numéro s'affichent, avec un lien vers la fiche complète de la parcelle. La référence complète d'une parcelle associe le code INSEE de la commune, la section et le numéro.

Comment obtenir un extrait du plan cadastral ?

Le plan cadastral est consultable et imprimable gratuitement : utilisez le bouton « Imprimer » ou « Télécharger PDF » de la carte, ou le site officiel cadastre.gouv.fr. Cet extrait de plan n'a pas de valeur juridique pour fixer les limites d'un terrain.

Comment obtenir un relevé de propriété (extrait de matrice cadastrale) ?

Le relevé de propriété indique le propriétaire d'une parcelle. Il est délivré par la mairie de Rennes ou par le centre des impôts fonciers : un propriétaire l'obtient pour ses propres biens ; un tiers ne peut obtenir que des informations limitées (références, adresse, contenance, nom du propriétaire), dans la limite de quelques demandes par semaine. Le nom des propriétaires n'est pas publié en ligne.

Un terrain est-il constructible ?

Cela dépend de la zone du plan local d'urbanisme (PLU) dans laquelle il se trouve : U (urbaine) et AUc sont en principe constructibles, A (agricole) et N (naturelle) très peu. La fiche de chaque parcelle indique sa zone et donne le lien vers le règlement. Pour une réponse officielle, demandez un certificat d'urbanisme à la mairie.

Le cadastre fait-il foi pour les limites de propriété ?

Non. Le cadastre est un document fiscal : ses limites sont indicatives. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert fixe juridiquement les limites entre deux terrains. La surface cadastrale (contenance) peut aussi différer de la surface réelle.

Quels risques concernent un terrain ?

Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, séisme, sites industriels : la fiche de chaque parcelle reprend les risques connus à son adresse (source Géorisques). Lors d'une vente ou d'une location, un état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire.

Voir aussi : urbanisme de Rennes · rénovation énergétique · mairie de Rennes

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