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Plan cadastral de La Rochelle (17000)

🏙 Nouvelle-Aquitaine  •  📍 Charente-Maritime  •  Code INSEE : 17300

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17300
Code INSEE
🌏
31.5
km² superficie
👥
75 735
Habitants
📄
—
Parcelles
🗺

Cadastre de La Rochelle — Parcelles et bâtiments

la-mairie.com — Plan cadastral officiel
Plan cadastral (17000)
📍 Nouvelle-Aquitaine 🗺 Charente-Maritime INSEE : 17300
Source : Etalab / cadastre.data.gouv.fr
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Données : Etalab — Plan Cadastral Informatisé — Licence Ouverte 2.0  |  Fond de carte : OpenStreetMap contributors

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Plan cadastral de La Rochelle

Le cadastre de La Rochelle recense l'ensemble des propriétés foncières de la commune (75 735 habitants, 31.5 km²). Chaque parcelle cadastrale est identifiée par une référence composée du code INSEE (17300), de la section et du numéro de parcelle.

Cadastre pour les professionnels — notaires et géomètres

Ces données sont indispensables pour les notaires, géomètres-experts et agents immobiliers : identification des limites de propriété, vérification de la contenance cadastrale, préparation d'actes de vente ou de division parcellaire. L'accès est gratuit, sous licence Ouverte Etalab.

Télécharger le cadastre de La Rochelle

  • GeoJSON — données précises par commune, compatibles QGIS, ArcGIS, PostGIS
  • Shapefile — format vecteur standard pour logiciels SIG professionnels
  • Référence parcelle, section cadastrale, numéro et surface en m²
  • Localisation précise sur fond de carte OpenStreetMap haute résolution
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Prix de l'immobilier par section cadastrale de La Rochelle

Cliquez sur une parcelle de la carte pour ouvrir sa fiche : zone du PLU, risques, bâtiment et DPE, réseau de chaleur, potentiel solaire. Le tableau ci-dessous donne le prix médian au m² des logements vendus dans chaque section.

SectionMaisonAppartement
Toute la commune4 371 €/m² (2209)4 920 €/m² (4581)
AB—5 227 €/m² (132)
AC6 416 €/m² (7)5 110 €/m² (174)
AD—5 358 €/m² (34)
AE6 201 €/m² (6)5 521 €/m² (87)
AH5 350 €/m² (26)5 585 €/m² (170)
AI—5 380 €/m² (61)
AK—5 331 €/m² (122)
AL5 089 €/m² (20)4 779 €/m² (68)
AM7 304 €/m² (11)5 652 €/m² (9)
AN5 778 €/m² (43)4 400 €/m² (19)
AO5 732 €/m² (92)4 000 €/m² (24)
AP6 895 €/m² (22)4 525 €/m² (161)
AR5 921 €/m² (43)5 732 €/m² (37)
AS6 212 €/m² (59)6 000 €/m² (52)
AT5 368 €/m² (91)4 825 €/m² (70)
AV4 832 €/m² (36)4 500 €/m² (159)
AW4 082 €/m² (40)4 327 €/m² (73)
AX—5 084 €/m² (10)
AY2 611 €/m² (5)—
BD3 956 €/m² (13)3 888 €/m² (24)
BI3 728 €/m² (78)3 803 €/m² (18)
BK3 549 €/m² (40)4 074 €/m² (58)
BL4 878 €/m² (13)3 294 €/m² (12)
BN4 172 €/m² (56)3 989 €/m² (23)
BO4 418 €/m² (44)3 414 €/m² (106)
BP4 242 €/m² (9)2 358 €/m² (110)
BR3 077 €/m² (73)3 576 €/m² (26)
BS3 438 €/m² (64)3 900 €/m² (8)
BY2 947 €/m² (48)1 667 €/m² (13)
BZ3 233 €/m² (37)2 221 €/m² (66)
CD2 875 €/m² (39)2 514 €/m² (67)
CE4 419 €/m² (76)2 811 €/m² (101)
CH5 350 €/m² (79)4 080 €/m² (13)
CI5 551 €/m² (49)4 375 €/m² (21)
CK4 477 €/m² (18)5 128 €/m² (11)
CL4 945 €/m² (43)4 272 €/m² (39)
CM4 322 €/m² (52)3 825 €/m² (13)
CN4 612 €/m² (51)4 459 €/m² (9)
CO4 155 €/m² (16)5 122 €/m² (7)
CP3 710 €/m² (47)3 922 €/m² (53)
CR4 383 €/m² (40)3 981 €/m² (52)
CS5 304 €/m² (40)5 280 €/m² (82)
CT3 915 €/m² (52)4 690 €/m² (98)
CV3 644 €/m² (34)4 249 €/m² (39)
CW3 741 €/m² (35)3 745 €/m² (22)
CX3 968 €/m² (18)4 494 €/m² (46)
CY4 286 €/m² (43)5 162 €/m² (46)
CZ4 430 €/m² (42)4 901 €/m² (88)
DH3 333 €/m² (7)—
DI3 759 €/m² (54)3 478 €/m² (12)
DK—2 098 €/m² (6)
DM—5 130 €/m² (21)
DN4 547 €/m² (19)4 917 €/m² (67)
DO4 644 €/m² (13)5 048 €/m² (23)
DP4 433 €/m² (76)5 195 €/m² (58)
EI5 833 €/m² (7)5 654 €/m² (103)
EK—5 216 €/m² (30)
EL—5 172 €/m² (67)
EM4 406 €/m² (6)5 333 €/m² (89)
EN6 908 €/m² (6)5 322 €/m² (168)
EO5 671 €/m² (16)5 365 €/m² (88)
ES3 081 €/m² (24)—
ET2 928 €/m² (25)3 147 €/m² (25)
EV3 394 €/m² (46)—
HD6 450 €/m² (15)5 647 €/m² (225)
HE5 952 €/m² (7)5 769 €/m² (195)
HH—5 674 €/m² (307)
HI—3 993 €/m² (67)
HK—6 072 €/m² (134)
HM—4 045 €/m² (13)
HN4 620 €/m² (21)6 179 €/m² (29)
HO5 033 €/m² (7)6 063 €/m² (26)
HP4 246 €/m² (80)4 412 €/m² (88)

Prix médians des ventes de logements de 2021 à 2025, sections comptant au moins 5 ventes. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab).

Cadastre de La Rochelle : mode d'emploi

Comment trouver le numéro d'une parcelle à La Rochelle ?

Cliquez sur la parcelle dans la carte ci-dessus, ou tapez l'adresse dans le champ de recherche de la carte : la section (deux lettres) et le numéro s'affichent, avec un lien vers la fiche complète de la parcelle. La référence complète d'une parcelle associe le code INSEE de la commune, la section et le numéro.

Comment obtenir un extrait du plan cadastral ?

Le plan cadastral est consultable et imprimable gratuitement : utilisez le bouton « Imprimer » ou « Télécharger PDF » de la carte, ou le site officiel cadastre.gouv.fr. Cet extrait de plan n'a pas de valeur juridique pour fixer les limites d'un terrain.

Comment obtenir un relevé de propriété (extrait de matrice cadastrale) ?

Le relevé de propriété indique le propriétaire d'une parcelle. Il est délivré par la mairie de La Rochelle ou par le centre des impôts fonciers : un propriétaire l'obtient pour ses propres biens ; un tiers ne peut obtenir que des informations limitées (références, adresse, contenance, nom du propriétaire), dans la limite de quelques demandes par semaine. Le nom des propriétaires n'est pas publié en ligne.

Un terrain est-il constructible ?

Cela dépend de la zone du plan local d'urbanisme (PLU) dans laquelle il se trouve : U (urbaine) et AUc sont en principe constructibles, A (agricole) et N (naturelle) très peu. La fiche de chaque parcelle indique sa zone et donne le lien vers le règlement. Pour une réponse officielle, demandez un certificat d'urbanisme à la mairie.

Le cadastre fait-il foi pour les limites de propriété ?

Non. Le cadastre est un document fiscal : ses limites sont indicatives. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert fixe juridiquement les limites entre deux terrains. La surface cadastrale (contenance) peut aussi différer de la surface réelle.

Quels risques concernent un terrain ?

Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, séisme, sites industriels : la fiche de chaque parcelle reprend les risques connus à son adresse (source Géorisques). Lors d'une vente ou d'une location, un état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire.

Voir aussi : urbanisme de La Rochelle · rénovation énergétique · mairie de La Rochelle

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