Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Romain-aux-Bois
Romain-aux-Bois est une commune rurale située en Vosges, s'étendant sur 818 hectares avec une faible densité (6 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Romain-aux-Bois
En 2024, le marché immobilier de Romain-aux-Bois a enregistre 8 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 506 €, soit 15% en-dessous de la moyenne du Vosges.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 153 650 € | 1 506 € | 1 |
| Terrain | 153 650 € | 786 € | 2 |
Performance énergétique des logements de Romain-aux-Bois
Sur les 3 diagnostics recensés de Romain-aux-Bois, la classe C est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 33% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 263 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 45 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 3
Logements sociaux de Romain-aux-Bois
Romain-aux-Bois compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Vosges côté Sud Ouest
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Romain-aux-Bois ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Romain-aux-Bois ?
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