Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saillans
Saillans est une commune périurbaine située en Drôme, s'étendant sur 1 574 hectares avec une densité moyenne (78 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saillans
En 2025, le marché immobilier de Saillans a enregistre 101 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 337 €, soit 51% au-dessus de la moyenne du Drôme.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 257 767 € | 5 563 € | 6 |
| Maison | 279 439 € | 3 111 € | 23 |
| Terrain | 357 223 € | 357 € | 34 |
Performance énergétique des logements de Saillans
Sur les 254 diagnostics recensés de Saillans, la classe C est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 39% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 210 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 32 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 254
Logements sociaux de Saillans
Saillans compte 6,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Crestois et de Pays de Saillans Cœur de Drôme
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saillans ou via le guichet numérique.
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