Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Laurent-du-Maroni
Saint-Laurent-du-Maroni est une commune rurale située en Guyane, s'étendant sur 432 455 hectares avec une faible densité (10 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Laurent-du-Maroni
En 2025, le marché immobilier de Saint-Laurent-du-Maroni a enregistre 305 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 6 741 €, soit 65% au-dessus de la moyenne du Guyane.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 354 450 € | 6 524 € | 30 |
| Maison | 503 325 € | 6 958 € | 80 |
| Terrain | 3 965 626 € | 306 € | 75 |
Performance énergétique des logements de Saint-Laurent-du-Maroni
Sur les 7 diagnostics recensés de Saint-Laurent-du-Maroni, la classe C est prédominante (57% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 71% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 141 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 18 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 7
Logements sociaux de Saint-Laurent-du-Maroni
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Laurent-du-Maroni ou via le guichet numérique.
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