Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Thuit de l'Oison
Le Thuit de l'Oison est une commune urbaine située en Eure, s'étendant sur 1 564 hectares avec une densité élevée (228 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le Thuit de l'Oison
En 2025, le marché immobilier de Le Thuit de l'Oison a enregistre 127 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 035 €, soit 30% en-dessous de la moyenne du Eure.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 226 119 € | 2 035 € | 60 |
| Terrain | 227 728 € | 804 € | 15 |
Performance énergétique des logements de Le Thuit de l'Oison
Sur les 374 diagnostics recensés de Le Thuit de l'Oison, la classe C est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 48% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 183 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 26 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 374
Logements sociaux de Le Thuit de l'Oison
Le Thuit de l'Oison compte 8,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Roumois Seine
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Thuit de l'Oison ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Le Thuit de l'Oison ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits