Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Verneuil-en-Halatte
Verneuil-en-Halatte est une commune urbaine située en Oise, s'étendant sur 2 230 hectares avec une densité élevée (209 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Verneuil-en-Halatte
En 2024, le marché immobilier de Verneuil-en-Halatte a enregistre 215 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 744 €, soit 8% en-dessous de la moyenne du Oise.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 148 100 € | 2 870 € | 5 |
| Maison | 249 290 € | 2 618 € | 55 |
| Terrain | 971 182 € | 837 € | 88 |
Performance énergétique des logements de Verneuil-en-Halatte
Sur les 498 diagnostics recensés de Verneuil-en-Halatte, la classe C est prédominante (37% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 44% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 203 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 31 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 498
Logements sociaux de Verneuil-en-Halatte
Verneuil-en-Halatte compte 13,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Pays d'Oise et d'Halatte
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Verneuil-en-Halatte ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Verneuil-en-Halatte ?
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