Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Vinsobres
Vinsobres est une commune rurale située en Drôme, s'étendant sur 3 522 hectares avec une faible densité (33 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Vinsobres
En 2024, le marché immobilier de Vinsobres a enregistre 119 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 713 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 325 422 € | 2 713 € | 14 |
| Terrain | 323 429 € | 590 € | 33 |
Performance énergétique des logements de Vinsobres
Sur les 174 diagnostics recensés de Vinsobres, la classe C est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 39% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 222 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 174
Logements sociaux de Vinsobres
Vinsobres compte 10,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Baronnies en Drôme Provençale
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Vinsobres ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Vinsobres ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU