Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Mareau-aux-Prés
Mareau-aux-Prés est une commune périurbaine située en Loiret, s'étendant sur 1 551 hectares avec une densité moyenne (82 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Mareau-aux-Prés
En 2024, le marché immobilier de Mareau-aux-Prés a enregistre 113 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 908 €, soit 27% en-dessous de la moyenne du Loiret.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 171 707 € | 1 908 € | 15 |
| Terrain | 210 093 € | 1 137 € | 12 |
Performance énergétique des logements de Mareau-aux-Prés
Sur les 159 diagnostics recensés de Mareau-aux-Prés, la classe D est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 40% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 210 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 159
Logements sociaux de Mareau-aux-Prés
Mareau-aux-Prés compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Terres du Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Mareau-aux-Prés ou via le guichet numérique.
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